Le gouvernement a récemment annoncé la prolongation du dispositif MaPrimeRénov', la prime de transition énergétique. Cette prolongation s'accompagne de modifications qui entreront en vigueur en début d'année prochaine. Voici en synthèse de ce qu'il faut retenir de ces évolutions.

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' est une aide financière nationale destinée à encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle vise à réduire les factures d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre tout en améliorant le confort des habitations. N'hésitez pas à consulter notre article "Tout comprendre sur MaPrimeRénov' 2024 pour un logement individuel" pour en savoir plus sur le dispositif et les conditons associées.

Les changements clés en 2025 pour MaPrimerénov' Parcours accompagné

- Augmentation du taux d'écrêtement

Le taux d'écrêtement, c'est-à-dire la part des coûts des travaux couverts par MaPrimeRénov' et les autres aides cumulées, évolue à la hausse :

1. Pour les ménages aux ressources modestes : le taux d'écrêtement devrait passer de 80 % à 90 % (en attente des textes d’application).

2. Pour les ménages aux ressources intermédiaires : le taux d'écrêtement passe de 60 % à 80 %.

3. Pour les ménages aux ressources supérieures : le taux d'écrêtement passe de 40 % à 50 %.

Pour les ménages aux ressources très modestes, le taux d'écrêtement de 100 % reste inchangé.

L'objectif de ces modifications est de diminuer le reste à charge pour les ménages, en permettant de couvrir une plus grande partie des coûts de travaux par le cumul des différentes aides disponibles : MaPrimeRénov', Certificats d'Economie d'Energie (CEE), aides locales.

- Diminution du taux d'aide pour les foyers aux revenus supérieurs

Mauvaise nouvelles pour les foyers aux revenus supérieurs, le taux d'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné évolue à la baisse :

1. Pour un saut de 2 étiquettes DPE : le taux d'aide passe de 30 % à 10 %.

2. Pour un saut de 3 étiquettes DPE : le taux d'aide passe de 35 % à 15 %.

3. Pour un saut de 4 étiquettes DPE ou plus : le taux d'aide passe de 35 % à 20 %.

Les changements clés en 2025 pour MaPrimerénov' Parcours par gestes

- Diminution des aides pour les systèmes de chauffage au bois

Après une première baisse appliquée courant 2024, les montants d'aide diminuent encore d'environ 30 % en 2025 :

Pas de changement pour les ménages aux revenus supérieurs, qui ne peuvent pas prétendre à une aide pour l'installation de ces systèmes.

- Prolongation des dispositions 2024

Plusieurs dispositions importantes du parcours par gestes en 2024 sont prolongées, notamment :

1. Pas d’obligation de fournir un DPE

2. Maintien de l’éligibilité des logements F et G au parcours par gestes

3. Possibilité de réaliser des travaux d’isolation sans remplacement du système de chauffage

Qui est concerné ?

Ces changements s'appliquent aux :

- Propriétaires occupants : occupent un logement qu'ils possèdent.

- Propriétaires bailleurs : louent un logement qu'ils possèdent.

- Futurs propriétaires : en cours d'acquisition, disposant d'un compromis de vente signé.

- Autres titulaires d'un droit immobilier : par exemple, personnes ayant droit d'usage sur un logement.

Quand ces changements entrent-ils en vigueur ?

Les nouvelles dispositions seront effectives à partir du 1er janvier 2025. Elles s'appliqueront à toutes les demandes de prime déposées à partir de cette date.

En conclusion

Dans un contexte marqué par une incertitude politique et budgétaire, la prolongation du dispositif MaPrimeRénov' au travers de ses parcours par gestes et accompagné est un signal fort du maintien de l'ambition du gouvernement en matière de rénovation énergétique. Malgré quelques ajustements à la baisse, ces annonces donnent de la visibilité aux ménages et aux acteurs de la filière du bâtiment pour l’horizon 2025.

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